Ny ejendom i vores portefølje
- 2023-04-03
- Blogpost
Varny Jensen Ejendomme har netop købt en spændende ejendom på Søndergade 23, og vi er begejstrede for dens potentiale. Bygningen, som vi overtog den 1. april 2023, består af 4 lejligheder, og vi har allerede planlagt en løbende renovering af dem alle.
Du vil i denne blog blive klogere på, hvordan man regner på en renovering, enten som ejer af en lejlighed eller som nuværende/fremtidig udlejer.
ejendommen
Vi er bevidste om vigtigheden af at bevare bygningens karakter og historie samtidig med, at vi moderniserer og forbedrer dens funktioner. Vores planer for renoveringen inkluderer blandt andet energieffektivisering, forbedring af badeværelser og køkkener, samt installation af moderne apparater og teknologi.
Men vi vil også tænke ud af boksen og gøre noget særligt med to af lejlighederne. Vi er i øjeblikket i gang med at transformere en af lejlighederne til et rækkehus med en tilhørende terrasse. Dette vil give beboeren mulighed for at nyde udendørsarealer, samtidig med at de bor centralt i byen.
Vi mener, at det at investere i en ejendom ikke kun handler om at købe den rigtige bygning, men også om at investere i lokalsamfundet. Vi er begejstrede for at være en del af et så levende område og ser frem til at forbedre og udvikle ejendommen til gavn for vores beboere og lokalsamfundet.
Vi vil holde jer opdateret på vores fremskridt med renoveringen og vores planer for fremtiden.
Vigtigheden for en renovering
Ejendomme er en vigtig del af vores samfund og vores liv. Vi bor, arbejder og tilbringer en stor del af vores tid i bygninger, og derfor er det vigtigt, at de er i god stand og passer til vores behov. Desværre er mange af de bygninger, som vi bruger i dag, blevet forældede og har brug for løbende vedligeholdelse og renovering.
Hvorfor er det så vigtigt at renovere ejendomme løbende? Vi mener, i Varny Jensen Ejendomme, at det først og fremmest er vigtigt for at bevare bygningernes værdi. Hvis en bygning ikke bliver vedligeholdt, vil den gradvist blive mindre værdifuld. Dette skyldes, at en bygnings tilstand er en af de vigtigste faktorer i dens værdi. Hvis en bygning er i dårlig stand, vil det være svært at sælge den eller udleje den til en rimelig pris.
En anden grund til, at det er vigtigt at renovere ejendomme løbende, er for at forbedre deres funktionalitet og effektivitet. For eksempel kan en bygning, der ikke er blevet opdateret i mange år, have ineffektive varme- og kølesystemer eller forældede elektriske systemer. Dette kan resultere i høje energiregninger og et ubehageligt indeklima. Ved at modernisere disse systemer kan man forbedre bygningens effektivitet og reducere driftsomkostningerne.
En tredje grund til, at løbende renovering er vigtigt, er for at sikre, at bygningerne er sikre og sunde at bebo eller arbejde i. Hvis en bygning ikke vedligeholdes, kan der opstå farlige forhold, såsom skimmelsvamp, skjulte skader i konstruktionen eller elektriske problemer. Disse farer kan medføre alvorlige sundhedsrisici for beboere eller ansatte i bygningen.
Endelig kan løbende renovering også have positive effekter på miljøet. Ved at opgradere en bygnings energisystemer og isolering, kan man reducere dens energiforbrug og dermed mindske dens miljøpåvirkning. Dette er ikke kun godt for miljøet, men det kan også reducere driftsomkostningerne og øge bygningens værdi.
Alt i alt er der mange gode grunde til at renovere ejendomme løbende. Det er vigtigt at huske på, at vedligeholdelse og opdatering ikke kun er en investering i bygningens fremtid, men også i dens nuværende beboere eller ansatte. En godt vedligeholdt bygning kan forbedre livskvaliteten for dem, der bruger den, og samtidig øge dens værdi på lang sigt.
VLOG: NY EJENDOM, NY RENOVERING
VLOG: ALLE UBESVAREDE EJENDOMSSPØRGSMÅL
VLOG: VORES FØRSTE OPGANG OG RENOVERING AF LEJLIGHED
SÅDAN LEJER VI VORES LEJLIGHEDER UD
SÅDAN LAVEDE VI 408.000 KR. PÅ VORES FØRSTE 3 LEJLIGHEDER
HVOR PASSIVT ER EJENDOMSINVESTERING?
VED TAVLEN: HVAD MÅ DIN RENOVERING KOSTE? | BLIV KLOG PÅ EJENDOMSINVESTERING!
FÆRDIGRENOVERET LEJLIGHED
“Real estate investing, even on a very small scale, remains a tried and true means of building an individual's cash flow and wealth.”